Apartamento à venda em Higienópolis | 230 m² | 3 dormitórios | 2 vagas | Edifício Bolívar

Poucos apartamentos conseguem reunir a imponência da arquitetura clássica de Higienópolis com um projeto contemporâneo capaz de transformar completamente a experiência de morar. Este imóvel no Edifício Bolívar é um desses raros exemplos.

Com 230,48 m² de área privativa, o apartamento passou por uma cuidadosa releitura arquitetônica que privilegiou integração, funcionalidade e iluminação natural. A planta original deu lugar a uma área social ampla e sofisticada, onde cozinha e living se conectam de forma harmoniosa, criando um ambiente perfeito para receber convidados e aproveitar a rotina com conforto.

O grande destaque é o living para três ambientes, cercado por generosas janelas que percorrem praticamente toda a fachada, proporcionando uma vista aberta e permanente para as elegantes ruas Maranhão e Piauí, além de um agradável recorte da Praça Buenos Aires e do conjunto arquitetônico formado pelos tradicionais edifícios Santa Amália e Santo André.

A cozinha integrada tornou-se o verdadeiro coração da residência, combinando design, funcionalidade e convivência. O ambiente será entregue completo, com marcenaria planejada, cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e aquecedor a gás.

Na área íntima, a planta oferece 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte, além de banheiro social. Todos os quartos impressionam pelas dimensões generosas, característica marcante dos edifícios clássicos de Higienópolis.

O apartamento ainda conta com lavabo, despensa, área de serviço independente e possibilidade de conversão da despensa em banheiro de serviço, agregando ainda mais versatilidade ao projeto.

Outro diferencial é que o imóvel será entregue com ar-condicionado instalado na sala e nos dormitórios, além de marcenaria planejada na cozinha, lavanderia e banheiros.

Destaques do imóvel

• 230,48 m² de área privativa
• Projeto de reforma contemporâneo
• 3 dormitórios
• 1 suíte master
• Living para três ambientes
• Cozinha integrada
• Lavabo
• Banheiro social
• Despensa
• Área de serviço
• Possibilidade de banheiro de serviço
• Marcenaria planejada
• Cooktop
• Coifa
• Forno elétrico
• Micro-ondas
• Aquecedor a gás
• Ar-condicionado instalado na sala e dormitórios
• 2 vagas de garagem determinadas
• Excelente iluminação natural
• Vista aberta e permanente

Condomínio

O tradicional Edifício Bolívar oferece uma atmosfera residencial rara em Higienópolis, recuado da rua e cercado por jardins que proporcionam tranquilidade e privacidade.

Infraestrutura:

• Portaria
• Salão de festas
• Playground
• Ampla área verde

Localização privilegiada em Higienópolis

Localizado em uma das regiões mais nobres de Higienópolis, o imóvel está próximo à Praça Buenos Aires, Shopping Pátio Higienópolis, Hospital Samaritano, FAAP, Mackenzie, Colégio Sion e às melhores padarias, cafeterias, restaurantes e serviços do bairro.

Além da atmosfera arborizada e residencial, a região oferece fácil acesso à Avenida Angélica, Avenida Paulista, Consolação e às principais vias da capital.

Morar no Edifício Bolívar é unir a elegância da arquitetura clássica à praticidade de um projeto contemporâneo, em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de São Paulo.