Apartamento à venda em Higienópolis | 230 m² | 3 dormitórios | 2 vagas | Edifício Bolívar
Poucos apartamentos conseguem reunir a imponência da arquitetura clássica de Higienópolis com um projeto contemporâneo capaz de transformar completamente a experiência de morar. Este imóvel no Edifício Bolívar é um desses raros exemplos.
Com 230,48 m² de área privativa, o apartamento passou por uma cuidadosa releitura arquitetônica que privilegiou integração, funcionalidade e iluminação natural. A planta original deu lugar a uma área social ampla e sofisticada, onde cozinha e living se conectam de forma harmoniosa, criando um ambiente perfeito para receber convidados e aproveitar a rotina com conforto.
O grande destaque é o living para três ambientes, cercado por generosas janelas que percorrem praticamente toda a fachada, proporcionando uma vista aberta e permanente para as elegantes ruas Maranhão e Piauí, além de um agradável recorte da Praça Buenos Aires e do conjunto arquitetônico formado pelos tradicionais edifícios Santa Amália e Santo André.
A cozinha integrada tornou-se o verdadeiro coração da residência, combinando design, funcionalidade e convivência. O ambiente será entregue completo, com marcenaria planejada, cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e aquecedor a gás.
Na área íntima, a planta oferece 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte, além de banheiro social. Todos os quartos impressionam pelas dimensões generosas, característica marcante dos edifícios clássicos de Higienópolis.
O apartamento ainda conta com lavabo, despensa, área de serviço independente e possibilidade de conversão da despensa em banheiro de serviço, agregando ainda mais versatilidade ao projeto.
Outro diferencial é que o imóvel será entregue com ar-condicionado instalado na sala e nos dormitórios, além de marcenaria planejada na cozinha, lavanderia e banheiros.
Destaques do imóvel
- 230,48 m² de área privativa
- Projeto de reforma contemporâneo
- 3 dormitórios
- 1 suíte master
- Living para três ambientes
- Cozinha integrada
- Lavabo
- Banheiro social
- Despensa
- Área de serviço
- Possibilidade de banheiro de serviço
- Marcenaria planejada
- Cooktop
- Coifa
- Forno elétrico
- Micro-ondas
- Aquecedor a gás
- Ar-condicionado instalado na sala e dormitórios
- 2 vagas de garagem determinadas
- Excelente iluminação natural
- Vista aberta e permanente
Condomínio
O tradicional Edifício Bolívar oferece uma atmosfera residencial rara em Higienópolis, recuado da rua e cercado por jardins que proporcionam tranquilidade e privacidade.
Infraestrutura:
- Portaria
- Salão de festas
- Playground
- Ampla área verde
Localização privilegiada em Higienópolis
Localizado em uma das regiões mais nobres de Higienópolis, o imóvel está próximo à Praça Buenos Aires, Shopping Pátio Higienópolis, Hospital Samaritano, FAAP, Mackenzie, Colégio Sion e às melhores padarias, cafeterias, restaurantes e serviços do bairro.
Além da atmosfera arborizada e residencial, a região oferece fácil acesso à Avenida Angélica, Avenida Paulista, Consolação e às principais vias da capital.
Morar no Edifício Bolívar é unir a elegância da arquitetura clássica à praticidade de um projeto contemporâneo, em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de São Paulo.