Terreno residencial para venda em Jardim Vivan, 261m²

🏡 Terreno à venda no Jaraguá – Jardim Vivan | São Paulo/SP

Excelente oportunidade para construção residencial em uma região consolidada da zona noroeste de São Paulo 📍

Localizado na Rua Malaquias Ferreira Leal, Lote 14 – Quadra B, este terreno oferece 261,15 m² muito bem distribuídos, ideal para projetos personalizados e modernos.

📐 Características do imóvel:

Área total: 261,15 m²
Dimensões: 10m x 26,15m
Topografia: Declive
Terreno totalmente murado e delimitado 🧱
IPTU: R$ 1.405,40

💰 Valor de venda: R$ 370.000,00

⚠️ Importante:
Terreno em declive, ideal para projetos arquitetônicos diferenciados, com possibilidade de aproveitamento em níveis, garagem inferior e melhor utilização do relevo.

🏦 Condições:
Possibilidade de financiamento bancário, mediante análise e aprovação da instituição financeira e da documentação do imóvel.

📍 Região com infraestrutura consolidada e fácil acesso, sendo uma ótima opção para quem busca construir com liberdade de projeto.