Sobrado para venda em Parque Residencial da Lapa com 3 quartos, sendo 2 suítes, 115m²

🏡 **Sobrado à venda no Parque Residencial da Lapa | São Paulo/SP**

💰 **R$ 710.000,00**

Conforto, praticidade e excelente localização em um dos bairros mais tradicionais da Zona Oeste de São Paulo!

Este belo sobrado conta com **115m² de área construída** em um terreno de **110m²**, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para receber sua família.

✨ **Destaques do imóvel:**

🛏️ 3 dormitórios, sendo **2 suítes**
🛁 3 banheiros
🚗 2 vagas de garagem cobertas com **portão automático**
🍽️ Copa/Cozinha com **móveis planejados**
👔 Guarda-roupas planejados nos dormitórios
❄️ Ar-condicionado na suíte principal
🌿 Corredor lateral
🧺 Área de serviço / Lavanderia
☀️ Excelente incidência de **sol da tarde**, proporcionando ambientes claros e aconchegantes.

📍 **Localização privilegiada**

Situado em uma **rua residencial com monitoramento 24 horas**, o imóvel está a apenas **600 metros (cerca de 8 minutos de caminhada)** da **Estação CPTM Lapa** e do **Terminal de Ônibus da Lapa**, garantindo mobilidade para diversas regiões da cidade.

Também está próximo ao **Mercado Municipal da Lapa**, supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços.

💵 **Valor de venda:** R$ 710.000,00
📄 **IPTU:** R$ 2.591,00/ano

🔑 Se você procura um sobrado completo, com ótima localização, conforto e excelente custo-benefício, esta pode ser a oportunidade ideal.

📞 Entre em contato e agende sua visita!