Sobrado à venda em São Paulo, Horto Florestal, com 3 quartos, 316m²

Sobrado amplo, construção sólida e muito espaço em localização privilegiada, próxima à Serra da Cantareira!

Se você valoriza espaço, estrutura robusta e qualidade construtiva, este sobrado é uma oportunidade rara!

Com impressionantes 316m² de área construída, este imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e o potencial perfeito para uma modernização cheia de personalidade, sem abrir mão da segurança de uma construção sólida e extremamente bem dimensionada.

O 1º pavimento surpreende pelo conforto dos ambientes:

* Sala ampla, ideal para receber amigos e familiares;
* Lavabo espaçoso;
* Copa generosa, perfeita para refeições em família;
* Cozinha repleta de armários planejados;
* Quintal privativo;
* Área de serviço completa com lavanderia + quarto de apoio com banheiro.

O 2º andar possui 3 dormitórios amplos, incluindo uma confortável suíte master, além de um banheiro social espaçoso que atende perfeitamente a rotina da família.

E no térreo, um diferencial cada vez mais raro: garagem com capacidade aproximada para 8 veículos, além de mais um banheiro, oferecendo praticidade para famílias grandes, colecionadores ou quem precisa de espaço extra.

Localização privilegiada 
Em uma região predominantemente residencial, tranquila e cercada pelo verde, o imóvel está muito próximo ao Parque Estadual da Cantareira e ao tradicional Horto Florestal, dois dos maiores refúgios naturais da cidade.

A região oferece experiências únicas para quem aprecia qualidade de vida, natureza e gastronomia:
* Parque Estadual da Cantareira — trilhas, mirantes, contato direto com a Mata Atlântica e a famosa Trilha da Figueira, perfeita para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre.
* Horto Florestal — excelente opção para caminhadas, piqueniques, atividades esportivas e passeios em família em meio à natureza.
* O Velhão — um dos restaurantes mais tradicionais e charmosos da região, conhecido pela atmosfera acolhedora, gastronomia diferenciada e ambiente cercado pelo verde.

Localização estratégica, com infraestrutura completa: além da proximidade com o Parque Estadual da Cantareira e o Horto Florestal, o imóvel conta com fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias tradicionais, escolas renomadas, academias e hospitais da Zona Norte. Em poucos minutos de carro é possível acessar opções como TriMais, Florestal Padaria, Colégio Don Bosco e Hospital Cantareira, unindo natureza, conveniência e qualidade de vida.

Um imóvel para quem busca metragem generosa, ambientes verdadeiramente amplos, estrutura de qualidade e uma localização que combina tranquilidade, natureza e conveniência.

Agende a sua visita e se surpreenda com o potencial desse imóvel!