Edifício monousuário para venda em Santo Amaro, 592m²

🏢 Oportunidade Única de Negócio | Excelente Imóvel Comercial em Santo Amaro
Se você procura visibilidade máxima, fluxo intenso de pedestres e uma infraestrutura completa para o seu negócio, este imóvel é a escolha perfeita. Localizado na Rua da Matriz, 121, a poucos passos do tradicional Largo Treze de Maio e da Estação de Metro Treze de Maio no coração comercial de Santo Amaro — uma das regiões mais efervescentes e consolidadas de São Paulo.

📍 Destaques de Localização
Fluxo de Pedestres Apressado e Constante: Localização privilegiada com altíssima circulação diária de clientes potenciais.

Polo Comercial Consolidado: Cercado por grandes redes, bancos, serviços, cartórios e forte comércio de rua.

Acessibilidade Excelente: Próximo a estações de metrô, terminal de ônibus e principais vias de acesso da Zona Sul.

📐 Dimensões e Estrutura do Imóvel
Com uma excelente fachada de 15,73 metros de frente, o imóvel garante um apelo visual incrível para a sua marca, distribuídos em uma área total de 622 m².

A edificação é composta por dois blocos integrados: um galpão moderno com estrutura metálica em 2 andares e uma casa comercial em 2 andares, oferecendo versatilidade para os mais diversos tipos de operação.

Layout e Distribuição dos Ambientes:
Boas-vindas: Hall de entrada imponente com recepção estruturada para atendimento ao cliente.

Área Administrativa e Operacional:

10 Salas Fechadas: Ideais para diretorias, reuniões, consultórios ou escritórios privativos.

3 Ampla Salas Abertas: Perfeitas para estações de trabalho colaborativas (coworking), showroom ou estoque.

Infraestrutura e Apoio:

1 Cozinha / Copa estruturada para refeição da equipe.

1 Lavanderia / Área de Serviço.

6 Banheiros: Distribuídos estrategicamente entre masculinos e femininos, atendendo com conforto funcionários e clientes.

🎯 Ideal Para:
Sedes administrativas de empresas

Clinicas médicas, odontológicas ou de estética

Centros de distribuição / Showrooms com escritórios

Escolas, cursos preparatórios e faculdades

Hubs de logística leve ou grandes varejistas

Um imóvel completo, com presença marcante e pronto para impulsionar o seu negócio no ponto mais dinâmico de Santo Amaro.