Casa para venda em Campo Belo com 3 quartos, sendo 3 suítes, 345m²

2 salas 3 dormitórios (3 suítes) 5 banheiros, 1 lavabo 2 vagas 345m² (área útil) 290m² (área total)

São Paulo, Campo Belo

Residência de esquina no privilegiado Brooklin Velho, com 351 m² de área construída, implantada em terreno de 290 m2. Integralmente modernizada, reúne o charme da arquitetura tradicional e sólida infraestrutura com os acabamentos e as instalações de uma residência contemporânea, em zona estritamente residencial, arborizada e próxima ao metrô, comércio e serviços.

O pavimento térreo abriga área social com sala para três ambientes, lareira, projeto luminotécnico bem elaborado e portas de correr que integram os ambientes ao jardim com fonte, pergolado e espaço para refeições ao ar livre. O setor é complementado por lavabo totalmente reformado.

Copa e cozinha amplas recebem abundante iluminação zenital natural, complementadas por área de serviço e generoso pátio externo ensolarado.

Complementando os compartimentos do pavimento térreo, encontram-se duas suítes.

No piso superior destaca-se a suíte master, composta por antessala, amplo dormitório, com portas que se abrem para generoso terraço voltado para as copas das árvores do bairro, atendida por closet com marcenaria requintada e um banheiro Sr. e Sra. de tirar o fôlego, em mármore, com 2 chuveiros, 2 lavatórios e banheira.

O pavimento inferior dispõe de amplo escritório com acesso independente, ideal para home office, banheiro, além de dois depósitos, sendo um de grandes dimensões.

A residência oferece área gourmet completa, jardim com pergolado e fonte, pátio inferior ensolarado, garagem para 2 veículos (ampliável para 4 vagas), aquecimento de água por energia solar.

Em terreno de esquina, recebe abundante iluminação natural e ventilação cruzada, proporcionando ambientes claros e agradáveis durante todo o dia.

Localização:
Estação Brooklin Paulista (Linha 17 Ouro): aproximadamente 200 m;
Pão de Açúcar: aproximadamente 300 m;
Drogaria São Paulo, Cobasi, Kalunga, Meat Box Parrilla, Homú Cozinha Japonesa e Queensland Coffee: cerca de 450 m;
Fácil acesso ao comércio e serviços do Campo Belo (300 m), Avenida Washington Luís (700 m) e Avenida Vicente Rao (700 m).

Rua Vicente Leporace, 465, Campo Belo, São Paulo / SP

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