Casa comercial para venda em Vila Gomes Cardim, 534m²

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | RUA SERRA DE BOTUCATU | TATUAPÉ

Uma excelente oportunidade para empresas, investidores e instituições que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo.

Com 534 m² de área construída, este prédio oferece uma estrutura pronta para receber diferentes operações, como clínicas, escolas, escritórios corporativos, coworkings, igrejas, centros de treinamento, showrooms, distribuidoras, empresas de tecnologia e diversos outros segmentos.

O imóvel possui fachada imponente, excelente visibilidade para a rua e um layout inteligente, distribuído em amplos pavimentos que proporcionam total flexibilidade para adaptação conforme a necessidade do negócio.

Destaques do imóvel:
✔ 534 m² de área construída
✔ Fachada moderna e de grande impacto visual
✔ Salões amplos com excelente iluminação natural
✔ Pé-direito elevado no pavimento térreo
✔ Porta de aço automatizada de grandes dimensões
✔ Mezanino e pavimento superior com ambientes espaçosos
✔ Escada em granito
✔ Banheiros distribuídos pelos pavimentos
✔ Ambientes preparados para diferentes configurações comerciais
✔ Excelente estado de conservação

A distribuição dos espaços permite criar recepções, salas privativas, áreas de treinamento, estoque, escritórios administrativos e ambientes de atendimento ao público, oferecendo grande versatilidade para empresas em expansão.

Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Rua Serra de Botucatu, o imóvel está em uma região consolidada, cercada por intenso comércio, serviços, bancos, supermercados, restaurantes e transporte público, com fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores.

Além da utilização própria, trata-se de uma excelente oportunidade para investidores, considerando o forte potencial de valorização e geração de renda por locação em uma região de alta demanda por imóveis comerciais.

Um imóvel que reúne localização estratégica, excelente metragem, estrutura diferenciada e inúmeras possibilidades de utilização.

Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste prédio comercial.