Apartamento à venda em Higienópolis | 229,71 m² | 3 dormitórios | 2 vagas

Em um dos endereços mais desejados de Higienópolis, este apartamento une a elegância da arquitetura clássica à sofisticação de uma reforma contemporânea assinada pela arquiteta Cecília Hayashi. 

Localizado na charmosa Rua Maranhão, o imóvel oferece espaços generosos, iluminação natural abundante e um projeto pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar.

Com 229,71 m² de área privativa, o apartamento preserva a imponência característica dos edifícios tradicionais do bairro, valorizando ambientes amplos e uma distribuição inteligente dos espaços.

O living para três ambientes é o grande protagonista da área social. Integrado à varanda, recebe excelente iluminação natural e cria um ambiente acolhedor, perfeito para reunir a família ou receber convidados com elegância. A varanda amplia a sensação de espaço e proporciona uma agradável conexão com a atmosfera arborizada de Higienópolis.

Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo uma confortável suíte master com bancada dupla, além de 2 banheiros sociais, garantindo privacidade e praticidade para toda a família.

O apartamento ainda conta com escritório, ideal para home office, lavabo, cozinha espaçosa, despensa, ampla área de serviço e banheiro de serviço, oferecendo uma planta extremamente funcional para diferentes estilos de vida.

Será entregue pronto para morar, com marcenaria planejada na cozinha, área de serviço e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas, aquecimento a gás e ar-condicionado instalado, permitindo que os novos moradores aproveitem o imóvel desde o primeiro dia.

Destaques do imóvel

• 229,71 m² de área privativa
• Projeto de reforma assinado por Cecília Hayashi
• 3 dormitórios
• 1 suíte master com bancada dupla
• 2 banheiros sociais
• Lavabo
• Escritório
• Living para três ambientes
• Varanda
• Cozinha ampla
• Despensa
• Área de serviço
• Banheiro de serviço
• Marcenaria planejada
• Cooktop
• Coifa
• Forno elétrico
• Micro-ondas
• Aquecimento a gás
• Ar-condicionado instalado
• 2 vagas de garagem
• 1 apartamento por andar

Condomínio

Edifício exclusivo, com apenas 1 apartamento por andar, oferecendo mais privacidade e tranquilidade.

Infraestrutura:

• Portaria presencial de segunda a sábado, das 6h às 22h
• Portaria remota durante a noite, domingos e feriados
• Edifício com 11 andares

Localização privilegiada em Higienópolis

Na tradicional Rua Maranhão, este apartamento está em um dos trechos mais nobres e arborizados de Higienópolis.

A poucos passos da Praça Buenos Aires, Shopping Pátio Higienópolis, Igreja Santa Teresinha, IED São Paulo e da tradicional Padaria Aracaju, o endereço permite fazer grande parte da rotina a pé.

Além da ampla oferta de restaurantes, cafeterias, mercados, escolas e serviços, a região oferece fácil acesso às avenidas Angélica, Pacaembu e Paulista, reunindo mobilidade, segurança e excelente potencial de valorização.

Um imóvel que combina arquitetura clássica, projeto contemporâneo e uma localização privilegiada em um dos bairros mais elegantes de São Paulo.

*As imagens em 3D são meramente ilustrativas, o apartamento é entregue com acabamentos de revestimentos cerâmicos, louças, metais e outros materiais. O imóvel será entregue sem mobília, cortinas ou itens de decoração.