Terreno residencial para venda em Vila Nina, 292m²

Terreno à Venda na Vila Nina | 292m² | Excelente Potencial Construtivo e Ótima Localização

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, com ótimo potencial construtivo e diversas possibilidades de aproveitamento. Localizado na Vila Nina, este imóvel reúne características ideais tanto para construção residencial quanto para investimento imobiliário.

Com 292m² de área total, o terreno possui 10,50 metros de frente e 30,50 metros de profundidade, oferecendo dimensões muito bem distribuídas e ideais para diferentes tipos de projetos.

Situado em uma região urbana consolidada, o imóvel está inserido em uma área com infraestrutura completa, contando com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público, escolas, supermercados, farmácias e demais facilidades essenciais para a rotina.

A rua possui perfil predominantemente residencial, proporcionando um ambiente tranquilo, organizado e ao mesmo tempo estratégico para quem busca praticidade e mobilidade no dia a dia.

O zoneamento ZF-2 amplia as possibilidades de utilização do terreno, permitindo diferentes configurações construtivas e aumentando ainda mais o potencial de valorização do imóvel.

Entre as principais possibilidades de aproveitamento, destacam-se:
Construção de residência ampla e confortável
Desenvolvimento de sobrados para venda
Construção de pequeno prédio residencial para locação
Projeto residencial com potencial de renda recorrente
Implantação de imóvel de uso misto ou pequeno ponto comercial
Construção para investimento e futura revenda

A metragem e a frente do terreno favorecem projetos modernos e funcionais, proporcionando excelente aproveitamento construtivo.

Outro diferencial importante é que o imóvel possui cadastro ativo na Prefeitura e documentação regular, oferecendo mais segurança, praticidade e agilidade durante o processo de compra e desenvolvimento do projeto.

Terrenos com boa metragem, frente ampla e localização em região urbana consolidada estão cada vez mais escassos na Zona Norte de São Paulo, tornando esta uma excelente oportunidade para construtores, investidores e compradores finais.

Além da localização estratégica, o imóvel apresenta grande potencial de valorização imobiliária, acompanhando o desenvolvimento e crescimento da região.

Se você procura um terreno versátil, com excelente custo-benefício e potencial para transformar diferentes projetos em realidade, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Excelente oportunidade para construir, investir e valorizar seu patrimônio.