Sobrado à venda em São Paulo, Chácara Santo Antônio (Zona Sul), com 4 quartos

Sobrado de Alto Padrão na Chácara Santo Antônio, São Paulo

O sobrado destaca-se por sua volumetria imponente e solidez construtiva.
A propriedade possui 353 metros quadrados de área útil distribuídos estrategicamente em dois pavimentos principais, além de uma ampla área externa de lazer e serviços. A planta baixa foi desenhada para garantir fluxo inteligente, iluminação natural cruzada e total independência entre as zonas social, íntima e de serviços.

Piso Superior: 

Ala Íntima e Dormitórios
A ala superior é inteiramente dedicada ao descanso e à privacidade, sendo acessada por uma escada interna bem dimensionada. Toda a marcenaria deste pavimento é executada em madeira nobre, conferindo durabilidade e acabamento refinado.
Quatro Dormitórios Amplos: Os quartos sobressaem-se pelas dimensões generosas e janelas grandes que favorecem a ventilação e a captação de luz natural ao longo de todo o dia..
Duas Suítes Exclusivas: Equipadas com armários embutidos sob medida, proporcionam privacidade adicional aos moradores ou diretores corporativos..
Varanda Panorâmica: Um dos dormitórios dispõe de uma varanda privativa voltada para a fachada frontal do imóvel, oferecendo vista direta para o movimento tranquilo da Rua Booker Pittman.
Banheiros Completos: O andar conta com banheiros bem estruturados, com revestimentos cerâmicos clássicos e excelente pressão d'água..

Piso Inferior:
O andar térreo foi planejado para recepções de grande porte ou para a instalação de estações de trabalho dinâmicas.
Duas Salas Amplas: Os ambientes de estar e jantar são contínuos, oferecendo a flexibilidade necessária para a integração total dos espaços ou para a divisão em salas de reunião e ambientes de atendimento comercial. Ambas as salas conectam-se visual e fisicamente com o quintal e a área de lazer externa.
Lavabo Social: Um lavabo espaçoso atende às visitas e clientes no andar térreo, posicionado de forma discreta em relação às áreas principais de convivência..
Cozinha de Alto Padrão: O piso e as paredes são totalmente revestidos em porcelanato de alta resistência, facilitando a higienização diária.. O ambiente vem totalmente equipado com armários embutidos de excelente profundidade e bancadas funcionais para preparação de refeições.
Despensa sob a Escada: Otimizando o espaço arquitetônico, uma pequena despensa embutida sob o vão da escada serve para o armazenamento organizado de insumos e materiais de suporte.

A área externa funciona como um verdadeiro refúgio urbano dentro da metrópole de São Paulo, sendo um dos maiores diferenciais competitivos do imóvel.
A garagem possui capacidade para abrigar confortavelmente até cinco carros, além de vagas exclusivas para motocicletas.
O amplo quintal abriga uma piscina, jardim e uma área gourmet coberta e equipada com churrasqueira.
Infraestrutura de serviço totalmente isolada do corpo principal da casa, há uma lavanderia coberta acompanhada de uma dependência completa de empregada, com quarto e banheiro de serviço.
O imóvel está completamente mobiliado (porteira fechada opcional).

A localização na Rua Booker Pittman, Chácara Santo Antônio, posiciona este imóvel em um dos quadrantes mais nobres, valorizados e estratégicos da Zona Sul paulistana. O bairro é reconhecido por sua transição harmoniosa entre ruas residenciais arborizadas e um dos eixos corporativos mais dinâmicos do país.