Apartamento para venda em Vila Clementino com 2 quartos, 81m²

Lindo Apartamento de 2 Dormitórios e 2 Vagas na Vila Clementino – Condomínio Edifício Odete

OPORTUNIDADE DE INVESTIR E MORAR BEM NA VILA CLEMENTINO!

Se você procura um imóvel com estrutura sólida, excelente distribuição interna e localização privilegiada, este apartamento no Condomínio Edifício Odete é a escolha perfeita. Situado em um andar alto (11º andar), o imóvel oferece uma vista agradável e muita privacidade, com a exclusividade de apenas 2 apartamentos por andar.

Ficha Técnica e Distribuição Interna:
- Área Privativa: 81,55 m² muito bem aproveitados (Área total construída de 164,08 m², incluindo frações ideais).
- Salas: 2 ambientes amplos com excelente iluminação natural, permitindo o conceito de integração total com a cozinha se desejar.
- Dormitórios: 2 quartos confortáveis, ambos já equipados com ótimos armários embutidos.
- Banheiros: 3 banheiros no total, sendo 1 banheiro social amplo com ventilação natural, 1 lavabo (uma raridade para a região) e 1 banheiro de serviço.
- Cozinha: Espaçosa, com copa integrada, janelas grandes e armários planejados.
- Área de Serviço: Independente, muito ampla, com excelente ventilação natural, além de quarto e banheiro de empregada.
- Vagas de Garagem: 2 vagas amplas e demarcadas localizadas no subsolo.

Diferenciais do Imóvel:
- Apartamento recentemente pintado e pronto para morar.
- Parte elétrica atualizada com tomadas no padrão novo de 3 pontos.
- Estrutura que permite modificações modernas, como abertura da parede da cozinha para a sala ou a criação de uma suíte.
- Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado.

O Condomínio:
- O Edifício Odete oferece a segurança e a tranquilidade que sua família merece, contando com portaria 24 horas, funcionários próprios altamente dedicados, zelador, um agradável jardim de convivência e salão de festas para suas comemorações. Tudo isso em uma torre única e exclusiva com apenas 22 famílias.

Apartamento de 81m² na Vila Clementino, andar alto com vista livre e apenas 2 unidades por andar. Possui 2 dormitórios com armários, salas amplas, 3 banheiros (incluindo lavabo), copa, cozinha planejada e dependência de empregada. Conta com 2 vagas cobertas no subsolo. Prédio com portaria 24h, zelador e salão de festas. Venha visitar!

Localização Privilegiada:
- Morar na Rua Agostinho Rodrigues Filho significa estar em uma travessa tranquila e arborizada, mas com acesso imediato a tudo o que o bairro oferece de melhor. Você estará a poucos minutos de uma região com amplo comércio local, hospitais renomados e faculdades.
- Fácil acesso para: Av. 23 de Maio, Rua 11 de Junho, Rua Borges Lagoa, Rua Domingos de Moraes e Av. Paulista.