Apartamento para venda em Água Branca com 2 quartos, 42m²

🏡 **APARTAMENTO À VENDA | VIBRA LAPA – ÁGUA BRANCA**

✨ **Modernidade, conforto e tecnologia em um só lugar!**

Apartamento de 42 m² com excelente acabamento, marcenaria planejada e ambientes que valorizam cada espaço.

Um dos grandes diferenciais é o sistema de iluminação e som integrado à Alexa, trazendo mais praticidade e tecnologia para o seu dia a dia.

📐 **42 m² de área privativa**
🛏️ 2 dormitórios
🛋️ Sala de estar e TV
🍳 Cozinha planejada
🚿 1 banheiro
🚗 1 vaga de garagem
💡 Iluminação e som integrados à Alexa
🪵 Marcenaria sob medida

🏢 **CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO**

🏊 Piscina
💪 Academia
🍖 Churrasqueira
🎉 Salão de festas
🎮 Salão de jogos
🧸 Brinquedoteca
🛝 Playground
🐾 Pet friendly

📍 **LOCALIZAÇÃO**

Rua Luiz Gatti, 179 – Água Branca, São Paulo/SP.

Localização estratégica na Zona Oeste, com acesso a comércios, serviços e importantes vias da região.

💰 **INVESTIMENTO**

💵 Valor de venda: **R$ 449.000,00**
🏢 Condomínio: R$ 373,00/mês
📄 IPTU: Isento
🏦 Aceita financiamento bancário

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