Apartamento à venda, no Edifício Sul Americana em São Paulo, Vila Buarque, com 2 quartos, 87m²

Apartamento de 87 m² privativos na Rua Marquês de Itu, Vila Buarque,
em edifício residencial de 1952. Sem vaga de garagem e com um banheiro
— é um imóvel para quem vive o centro a pé e de metrô, e troca o carro
por 87 metros quadrados que não se compram nessa faixa de preço em
prédio novo.

Sétimo andar, face norte: sol na maior parte do dia. A vista é
permanente — não há terreno à frente que possa ser construído.

Dois dormitórios, sala, cozinha reformada e área de serviço. Janelas
antirruído na sala e no dormitório principal, instaladas para o que
essa região tem de mais caro: o barulho. Piso porcelanato, móveis
planejados, água quente, gás encanado.

IPTU Isento.

Condomínio de R$ 760 por mês, para um prédio com elevador social e de
serviço, portaria remota e churrasqueira. É menos do que se paga em
boa parte dos edifícios novos da região, com metade da área.

A estação República fica a poucos minutos a pé, com as linhas
3-Vermelha e 4-Amarela. Mackenzie e Santa Casa no entorno, e com eles
a demanda constante de quem estuda e trabalha ali.

R$ 509.000.